Уплата НДС при сдаче в аренду земли

Comments

• Добрый день!
  Операции по реализации земельных участков (долей в них) не признаются объектом налогообложения (подп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
• Реализация не признается, а у меня сдача в аренду.
• Приношу свои извинения, почему-то подумалось, что Вы спрашиваете про реализацию земли. Поскольку речь идет об аренде, то НДС исчислять и уплачивать арендодателю нужно.
  
  
  Вопрос: О применении НДС при передаче ОАО земельных участков по договору безвозмездного пользования негосударственным учреждениям.
  
  Ответ:
  МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
  
  ПИСЬМО
  от 12 декабря 2006 г. N 03-04-11/239
  В связи с письмом по вопросу применения налога на добавленную стоимость при передаче ОАО земельных участков по договору безвозмездного пользования негосударственным учреждениям Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.
  Как правомерно указано в письме, на основании п. 1 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации на безвозмездной основе признаются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость.
  Согласно п. 2 ст. 689 "Договор безвозмездного пользования" Гражданского кодекса Российской Федерации к договору безвозмездного пользования применяются правила о договоре аренды.
  На основании пп. 6 п. 2 ст. 146 Кодекса не признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость реализация земельных участков. При этом услуги по аренде и передаче земельных участков по договору безвозмездного пользования данной нормой не предусмотрены.
  В связи с изложенным услуги по передаче земельных участков по договору безвозмездного пользования негосударственным учреждениям, оказанные ОАО, облагаются налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.
  
  Заместитель директора
  Департамента налоговой
  и таможенно-тарифной политики
  Н.А.КОМОВА
  12.12.2006
• Спасибо огромное.